La question de la location de courte durée avait été abordée, un peu trop brièvement sans doute, lors d'un conseil de quartier Lariboisière Saint Vincent de Paul l'hiver dernier.
Les appartements parisiens, particulièrement les petites et moyennes surfaces, se transforment au fil du temps et des vagues touristiques en chambre d'hôtes, B&B, ou location de courte durée. Les facilités qu'offre l'Internet pour en faire de la publicité, tous les sites où il est possible de placer une petite annonce immobiière pour un coût très modique, et le retour sur investissement rapide des agences de location qui se sont engouffrées sur ce marché ont fait progresser cette tendance ces dernières années de façon inquiétante.
Pourquoi s'en inquiéter, demandez-vous ? N'est-il pas préférable de louer pour quelques semaines par an un bien immobilier plutôt que de le laisser vide et inhabité ? Certains diront que ces quelques revenus fonciers peuvent aussi aider à l'entretien, etc... Oui, certes. Pourtant quand on y réfléchit quelques instants, on observe plusieurs inconvénients de taille à ce type de location.
- une rotation plus fréquente des locataires,
- une présence de personnes de passage souvent moins respectueuses des normes de bon voisinage
- la sortie du logement du parc des appartements loués pour de longues durées
- l'influence à la hausse de la location courte sur les prix de l'immobilier parisien
- l'influence sur le commerce de proximité qui pâtit de la disparition progressive des habitants permanents...
Voici des chiffres qui vous donneront certainement envie d'en savoir plus !
42 000 annonces en ligne et 20 000 locations de courte de durée
On les trouve dans le rapport de l'Atelier Parisien d'Urbanisme. Cliquez ici.
Et voici un exemple des tarifs pratiqués. On comprend mieux pourquoi les étudiants ne peuvent plus se loger à Paris....
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